ANDALUCIA-NOTICIAS.COM - Logo

El digital de Andalucia!

16/04/2024

::


Comunicados


Llega a España el Single Family Rental: el nuevo concepto de alquiler de chalets a estrenar

Comunicados  -  02/04/2024

Nace en el área metropolitana de Madrid un primer proyecto de más de 500 chalets de obra nueva repartidos en cinco residenciales

Nace en el área metropolitana de Madrid un primer proyecto de más de 500 chalets de obra nueva repartidos en cinco residenciales


Llega por primera vez al mercado de alquiler español el concepto de Single Family Rental (SFR), una novedosa modalidad residencial que ofrece la oportunidad de alquilar y vivir en un chalet de obra nueva a precios competitivos, sin necesidad de adquirir la propiedad.

Hasta la fecha, para poder responder a la creciente demanda de las familias españolas por viviendas de alquiler, las inversiones en el sector de BTR (build-to-rent) se han concentrado principalmente en la construcción de edificios multifamiliares de pisos o apartamentos bajo la denominación MFR (Multi-Family Residential), dejando de lado las viviendas unifamiliares o chalets, una tendencia que contrasta con mercados como Estados Unidos, Canadá o Reino Unido, donde el alquiler de este tipo de viviendas ha ganado cada vez más popularidad. 

Tradicionalmente en España, el reducido mercado de alquiler de chalets se ha orientado hacia un perfil socioeconómico alto o hacia fines vacacionales. Sin embargo, la llegada de esta nueva plataforma posibilita el acceso al alquiler de chalets a un mayor segmento de la población, ajustándose a las diferentes capacidades económicas de los ciudadanos y posicionándose como una clara alternativa al alquiler de pisos de 3 y 4 dormitorios.

Primeras promociones en España bajo el modelo Single Family Rental:

Tras esta iniciativa se encuentra la marca Wellhomes, proyecto desarrollado entre otros actores del sector, por la promotora de viviendas Asentis y, que cuenta con Básico RE como gestor integral. "Estamos muy ilusionados de contar con la confianza para poner en marcha este proyecto de SFR pionero en España", afirma Rafael Valderrábano, CEO de Básico RE.

Wellhomes nace con vocación de crecimiento y un primer proyecto de más de 500 chalets de obra nueva, repartidos en cinco residenciales en el área metropolitana de Madrid, con localizaciones en Loeches, Tres Cantos, Ciempozuelos, Cabanillas del Campo e Illescas. Las primeras viviendas, ya en fase de precomercialización desde este mes de abril, estarán disponibles a partir de los meses de julio y agosto de 2024 para recibir a sus inquilinos en los residenciales de Loeches y Tres Cantos.

José Guerrero, el Director Comercial y de Marketing de Asentis, resalta que la misión de Wellhomes es ofrecer la posibilidad de vivir en un chalet con jardín propio y, de tres o cuatro dormitorios: "Nuestra propuesta se dirige a las familias que buscan mejorar su calidad de vida, especialmente, a aquellas con niños y a las amantes de las mascotas, para las que un piso convencional puede resultar limitante.", asegura Guerrero. En este sentido, afirma que esta es una alternativa a su vez atractiva para quienes ya poseen un piso en propiedad, pero aspiran a mejorar su entorno habitacional sin necesidad de comprar otra vivienda: "¿Por qué no vivir de alquiler en una vivienda unifamiliar y destinar tu piso de 2 habitaciones al mercado de alquiler?"

Una planificación estratégica en todos los sentidos:

La selección de las localizaciones de estas primeras promociones se ha basado en la proximidad a las principales vías de comunicación de Madrid (M607, A2, A3, A4, A42), la disponibilidad de transporte público eficiente y la capacidad de ofrecer acceso a la ciudad de Madrid y a sus áreas de actividad en menos de 30 minutos.

Además de la selección de las ubicaciones, se ha pensado también en ofrecer diseños funcionales con opciones de 3 y 4 dormitorios distribuidos en una o dos plantas, con amplios jardines e incorporando espacios dedicados al teletrabajo.

A su vez, todos los chalets se están construyendo con el objetivo de certificación BREEAM con categoría "Very Good" que acredita el cumplimiento de unos estrictos criterios de sostenibilidad y respeto ambiental en el diseño y durante el proceso de construcción, incluyendo hitos relativos a la eficiencia energética y gestión de residuos, así como a la salud y bienestar. Cuentan también con calificación energética "A", gracias al diseño responsable y al empleo de medidas energéticamente eficientes y de sistemas de energía renovable como la aerotermia, lo que supone un ahorro cercano al 90% en el consumo energético en comparación con propiedades que ostentan una certificación "G".

Sobre Wellhomes:

Wellhomes se posiciona como pionera en España en la oferta de chalets de obra nueva para alquiler, introduciendo el revolucionario modelo de "Single Family Rental" como una tipología de vivienda novedosa. Este enfoque se centra en la calidad, sostenibilidad y fomento de la comunidad, con el objetivo de ofrecer experiencias residenciales a familias con diferentes necesidades. 

Para más información sobre los Residenciales y los detalles de los chalets, la plataforma wellhomes.es ofrece un portal integral donde los interesados pueden comenzar el proceso de alquiler ya a partir de este mes de abril de 2024 para las viviendas en Tres Cantos, Loeches y Ciempozuelos, así como registrarse en lista de espera para Illescas y Cabanillas.

Fuente Comunicae


Traducir con Google Translate

Bandera Inglaterra Bandera de España Bandera de Catalunya Bandera de Francia

Radio en directo

Radio en directo (Deportivo)


Comunicados

El proyecto europeo ECO-CRUISING FU_TOUR impulsa una ronda de encuentros en el Mediterráneo para fomentar la transición ecológica en el turismo

Comunicados  -  16/04/2024  |  Desde noviembre de 2023, Leancubator, el nuevo hub sostenible argelino para la innovación y la generación de startups, reúne a pymes y startups del sector turístico como parte del proyecto Eco-Cruising FU_TOUR

Elon Energías Renovables anuncia las nuevas subvenciones para energías renovables en Euskadi: oportunidades para instalar aerotermia y placas solares

Comunicados  -  16/04/2024  |  En un esfuerzo continuado por promover el uso de energías renovables y mejorar la sostenibilidad en Euskadi, se ha anunciado la disponibilidad de nuevas subvenciones destinadas a la instalación de sistemas de aerotermia y paneles fotovoltaicos. Esta iniciativa está dirigida a particulares que no realizan ninguna actividad económica y comunidades de propietarios residenciales sobre propiedad horizontal, marcando un paso significativo hacia la eficiencia energética

Quirónprevención advierte sobre los efectos de la primavera en el estado emocional

Comunicados  -  16/04/2024  |  Las cefaleas, la somnolencia y el insomnio son algunas de las consecuencias negativas que puede traer consigo esta estación. Una buena alimentación, el deporte y la meditación pueden marcar el camino para salir de la astenia primaveral

Vigo cerrará la VII edición de Venture on the Road de BStartup de Banco Sabadell, SeedRocket y Wayra

Comunicados  -  16/04/2024  |  Venture on the Road llegará el 9 de mayo a Vigo para buscar las startups más disruptivas de Galicia. El acto tendrá lugar en el marco de The Way Startup Summit 2024, donde cada año reúne alrededor de unos 2.000 asistentes entre inversores, startups e instituciones

Vigo cerrará la VII edición de Venture on the Road de BStartup de Banco Sabadell, SeedRocket y Wayra

Comunicados  -  16/04/2024  |  Venture on the Road llegará el 9 de mayo a Vigo para buscar las startups más disruptivas de Galicia. El acto tendrá lugar en el marco de The Way Startup Summit 2024, donde cada año reúne alrededor de unos 2.000 asistentes entre inversores, startups e instituciones

TTA busca cubrir en España 30 plazas de conductor de autobús para Alemania

Comunicados  -  16/04/2024  |  La consultora de recursos humanos líder en el mercado hispano-alemán se dirige de nuevo a España para la contratación de conductores de autobús para Alemania

Fincas Rústicas Artic celebra su 20 aniversario

Comunicados  -  16/04/2024  |  La empresa madrileña de compraventa de fincas rústicas ha guiado a sus clientes, durante dos décadas, de forma integral a través del proceso de compra

Farmacéuticos y Adeles Gipuzkoa colaboran para difundir información sobre Lupus y formar a profesionales de la farmacia en su atención

Comunicados  -  16/04/2024  |  Tras la firma de un acuerdo de colaboración entre la Asociación de Apoyo a Personas con Lupus (Adeles) de Gipuzkoa y el Colegio Oficial de Farmacéuticos de Gipuzkoa (COFG). En el marco del acuerdo, este jueves se celebrará una conferencia sobre la atención en la farmacia comunitaria a personas con Lupus en la que intervendrán pacientes y médicos especializados

Profesionales de Madrid tienen acceso gratuito a cursos especializados

Comunicados  -  16/04/2024  |  Actualmente, se encuentran abiertos más de 20 cursos gratuitos que están 100% subvencionados por la Consejería de Economía, Hacienda y Empleo de la Comunidad de Madrid y el Ministerio de Trabajo y Economía Social, dirigidos a personas trabajadoras, autónomas o en ERTE de la Comunidad de Madrid

AEMME celebra su 20º Aniversario como bastión de la microempresa española

Comunicados  -  16/04/2024  |  Durante dos décadas, AEMME ha sido un faro para las microempresas en España, proporcionando apoyo, orientación y representación en un entorno empresarial desafiante y en constante evolución